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銀行從業資格考試《法律法規》+《個人理財》沖刺題練習(12)答案

2019-05-31 14:34:38 中公金融人網 來源:銀行從業資格考試網
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2019年上半年銀行從業資格考試已進入最后的沖刺階段,貼心的中公金融人小編特意整理《法律法規》+《個人理財》沖刺卷練習及答案解析,希望對正在備考的你有所幫助。

1. 【答案】C。解析:白銀已基本喪失了貨幣職能,主要用于工業、攝影以及首飾,這幾大類的白銀總需求占白銀需求的 85%左右。

2.【答案】B。解析:本題考查房地產投資的特點。財務杠桿效應是指通過借入資金,用較少的自有資金投入獲得數倍于自有資金的收益。當房地產收益高于借款成本時,杠桿投資的價值優勢十分明顯。 價值升值效應是指某些房地產,特別是土地,升值非常快。 在很多情況下,房地產升值對房地產回報率的影響要大大高于年度凈現金流的影響。其他兩項不是房地產投資的特點。

3.【答案】C。 解析:房地產與個人的其他資產相比有其自身的特點:位置固定性、使用長期性、影響因素多樣性和保值增值性。

4. 【答案】D。解析:在國外,藝術品已與股票、房地產并列為三大投資理財對象。

5.【答案】C。解析:一些可再生收藏品,由于生長周期長,幾乎等同于不可再生資源,價格也很高。

 

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